今天分享的是：物联云仓：2024年12月中国通用仓储市场动态报告

　　2024年12月中国通用仓储市场动态报告显示，市场整体呈现出一定的发展态势，以下是具体情况：

　　- 全国仓库总面积达100,352.9万m²，可租面积54,898.0万m²，在建面积1,722.0万m²，仓库园区40,274个，各数据较以往有显著变化。

　　- 通用仓库新增供应145.5万m²，主要集中在东部和西部地区，嘉兴、合肥、无锡位列新增供应前三城市。

　　- 按仓库规模，1000m²以下仓库租赁需求占比蕞大，本月大面积需求有所提升。按需求功能，仓库租赁需求占主导。按地区，东部地区为需求主力，东北地区暂无租赁需求记录。

　　- 41个重点城市仓储土地成交86宗，成交面积6797.9亩，成交金额28.35亿元，主要集中在西部地区，郑州、重庆、沈阳成交面积排名前三。

　　- 全国平均租金为23.21元/m²·月，41个城市平均租金23.78元/m²·月，两者均环比下降，空置率也呈下降趋势。

　　- 分地区看，各区域租金和空置率变化各异，如东北地区租金下降、空置率下降；东部地区租金下降、空置率上升；中部地区租金略降、空置率下降；西部地区租金略降、空置率略升。

　　- 报告还推荐了不同地区的优质仓源，包括东北地区大连金州区高标库、东部地区杭州拱墅区高标仓等，各仓源具有不同的特点和优势，如交通便利、配套设施齐全等。

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