浙江省宁波市象山县人民法院将于2015年8月6日10时至2015年8月7日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：坐落于象山县丹西街道工业园区沿区路32号，房屋建筑面积合计5139.59㎡（其中未办理产权证登记的房屋面积982.47㎡），房屋权证号为象房权证丹城镇字第0127493号，具体：（1）厂房一，建筑面积1064.97㎡，结构钢及混合，建造年份为2000年，总层次为1层，层高约11米，房屋外墙涂料，内墙刷白，室内为水泥地坪，天棚为轻钢屋面，门窗为卷帘门、铝合金窗；（2）厂房二，建筑面积556.95㎡，结构混合，建造年份为2000年，总层次为1层，层高约8米，房屋外墙涂料，内墙、天棚刷白，室内为水泥地坪，门窗为塑钢窗、铁大门、卷帘门；（3）厂房宿舍综合楼，建筑面积738.84㎡，结构混合，建造年份为2000年，总层次为2层，底层厂房层高约6.7米，2层宿舍层高约3.2米，房屋外墙涂料，内墙、天棚刷白，室内为水泥地坪，楼梯为水泥踏步、不锈钢栏杆扶手，门窗为铝合金窗、铁大门、木门；（4）厂房食堂综合楼，建筑面积895.36㎡，结构混合，建造年份2000年，总层次为2层，底层厂房层高约3.6米，2层食堂层高约2.8米，房屋外墙涂料，内墙、天棚刷白，门窗为塑钢窗、防盗门、铁门，底层车间楼地面为水泥地坪，2楼食堂楼地面铺地砖，楼梯为室外梯；（5）办公楼1-2层，建筑面积881.32㎡，结构混合，建造年份为2000年，总层次为3层，所在层次1-2层，底层层高约3.6米，2层层高约2.8米，房屋外墙涂料，内墙、天棚刷白，门窗为塑钢窗、防盗门、木门、底层为玻璃大门，楼梯为花岗岩踏步、木扶手铁栏杆，楼地面铺花岗岩、地砖、复合地板；（6）门卫，结构混合，总层次1层，建筑面积19.68㎡，层高约2.6米，房屋外墙涂料，内墙、天棚刷白，门窗为塑钢窗，室内楼地面铺地砖；（7）棚屋，简易结构，未办理产权登记，建筑面积437.50㎡，总层次1层，室内为水泥地坪，无砖墙围护，无门窗，彩钢板屋面；（8）厕所、仓库，结构混合，未办理产权证登记，建筑面积120.00㎡，总层次1层，平均层高约2.5米，房屋外墙涂料，内墙刷白，室内楼地面为水泥地坪、部分铺地砖，门窗为钢窗、卷帘门、木门；（9）办公楼3楼加层，结构混合，未办理产权登记，建筑面积424.97㎡，吊顶后层高约2.6米，房屋外墙涂料，内墙刷白，天棚防火板吊顶，楼地面铺地砖、复合地板，楼梯为花岗岩踏步、木扶手铁栏杆，门窗为塑钢窗、防盗门、木门。建筑物整体状况较好，水卫电设施配套齐全，现状在正常使用，部分房屋已出租。根据象国用（2003）字第01-2674号国有土地使用证复印件，土地使用面积6771.70㎡，为独用面积，土地性质国有出让，终止日期2053年6月26日，地号01162007，土地用途工业，地块四至：东至自围墙外沿区路；南至与邻户共围墙；西至与邻户共围墙；北至与邻户共围墙。现状有人在租赁使用，本次拍卖不含设备、电缆以及车间内租户搭建的简易房。租期：2014年12月至2017年12月，租金已经支付到2015年 12月。

　　起拍价：1165万元，保证金：120万元，增价幅度：5万元。

　　二、竞买人条件：竞买人限公司、企业法人竞买，且行业准入必须符合国家的产业政策和当地产业区的规划环保要求。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月21日起至2015年8月5日止接受咨询、预约看样（节假日除外）。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年8月27日10时前缴入法院指定账户(户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：5103)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　标的物情况介绍摘录自象山天象资产评估有限公司出具的天象评报字【2015】第157号评估报告。

　　联系地址:浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路525号

　　详细信息还可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。

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