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疫情带来的是社会及经济底层逻辑的变革，不论是宏观政策法规、产业结构、市场定位还是生产方式。对于企业而言，也将是加速淘汰和加速升级的过程，免疫力强的企业，会加速升级，反之就会加速淘汰。企业尽快找到“抱团取暖，度过寒冬”的方法已然成为第一要务，而在哪“过冬”也成为一个无法回避的问题。

拥有自身生产基地的企业能得到政府更多政策性帮助。园区是政策高地，在疫情防控、复产复工等方面园区能为企业带来更多便利，政府也会出台很多政策扶持实体企业，例如延缓缴税、退税，贷款的企业可延缓还款，缓解现金流压力。企业复工可由园区统一申请，复工时间早，安心投入企业生产运营。园企一家，共同抗疫，助力企业复工复产。

同是申请贷款的企业，有厂房的企业通过抵押厂房在民间或银行等金融机构申请贷款，几个工作日可以办理完成，而没有固定资产的企业可能要经过漫长的审批流程，还不能保证审批通过贷到周转资金。

租的厂房会面临各种问题：比如房东涨租、企业快速扩张、厂房的结构不符合产生要求、园区政策的变化或者是环保压力等。