G2772 南京六合雄州工业园区厂房仓库研发办公楼出售 600平米起可分割出售 中南高科 4000元起/平
G2772 南京六合雄州工业园区厂房仓库研发办公楼出售 600平米起可分割出售 中南高科 4000元起/平
【项目地址】：南京六合区雄州街道骁骑路和瓜埠路交叉口
【交通】：项目位于六合主城区东南侧新城板块。 临近G40 沪陕高速、宁连公路。 项目西 北侧为南京六合火车站，距离约6.3KM， 至六合区中心城区约 4.5KM，至南京马 鞍国际机场约 9.5KM.
【基本情况】：三层独栋、双拼标准厂房办公，户型面积600-6000平，独栋、分层、分户均有。满足所有中小企业需求。
【配套】：宿舍、食堂、休息娱乐齐全。
【层高】：首层层高7.9米，二层4.2米，三层6.6米。
【价格与付款方式】：4000—6300元/平米 可三七贷 二八贷
【设施】：花园式产业园区，配套齐全，停车位足。
【行业】：智能制造，电子信息，生物医疗等无污染企业均可入园。
园区直接招商热线 400-0123-021 选址服务政府买单，针对选址客户全程免佣金
欢迎预约看房 现场招商 133-91219-793 微信同号 （看房请发送名片报备，感谢配合）
1. 一期总体规划256亩，规划建筑面积37万平米，总投资30亿元。
招商方向：机器人、精密机械、电子信息、医疗器械、节能环保
2. 六合区雄州街道主城区 距新城生活区直线仅2公里
紧邻沪陕高速G40、宁连公路、江北大道快速路等主干道；项目北侧1.5公里为沪陕高速雄州出口。已通车南京二桥、南京四桥、南京大桥，方便通达主城区核心位置，在建仙新路过江隧道可直达新港开发区及仙林大学城。
3. 产品及其他参数信息
三层分户产品 | |
1200-3600m² | 4700元/m² |
五层分层产品 | |
600-8000m² | |
一层 | 6300元/m² |
二层 | 4300元/m² |
三层 | 4300元/m² |
四层 | 4300元/m² |
五层 | 3900元/m² |
二、核心卖点
l 距规划地铁14号线仅500米，在建仙新路过江通道免费通行！
l 南京市六合区产业基础雄厚，物流配套便捷，产业链配套完善，重点发展节能环保、智能制造、新材料等行业。
l 紧邻生活区，生活配套、教育配套齐全，项目周边5公里已建成龙湖天街、欢乐港商业配套，在建万达广场。
l 准现房，所见即所得，有形象，推荐成交快！
户型盘点：
分户：
存货较多，价格适中，主打产品，优势明显，走量为主，兼顾质量，全面主推
分层：
存量不多，价格优惠，覆盖面广，总价不高，客群巨大，生产办公，全盘考虑
独栋：
产品稀缺，定向推动，把控客户，政府渠道，高企上市，做出亮点，保证形象
销控房源情况
三层分户产品 | |
C3# | 2397.22m² |
C6# | 3584.63m² |
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