江苏省泰兴市新竹科技工业园(农产品加工园区)


     2009年一期规划为8平方公里,主要建设以农产品精深加工为主的食品产业园区。2014年修编二期规划调整为22.6平方公里,增加装备制造、商贸物流和科技研发平台等功能性产业。园区位于泰兴市域东北部,地处泰兴、姜堰、如皋、海安四县市交汇处,地理位置优越,水陆交通便捷。先后被命名为“全国农产品加工业示范基地”、“江苏中小企业创业基地”等。是江苏省重点扶持的特色产业园区,是国家鼓励发展优势产业项目的集聚区。

投资指南

新竹科技工业园具有生态环境良好、区位优势明显、基础设施完备、人力资源充裕、服务环境优良、投资成本低等优势,将为投资发展增创更大的潜力、更广的空间。

1、优势明显

1)区位优势

江苏省泰兴市新竹科技工业园(农产品加工园区)位于泰兴市域的东北部,地处泰兴、姜堰、如皋、海安四县市交汇处,属于长三角经济圈,交通便捷。通过陆运、水路和空运,产品可以通达全国及世界各地。

2)规划优势

园区一期规划面积8平方公里,现正在进行二期规划修编,确定园区发展区域为22.6平方公里,覆盖泰兴北部两个镇区,人口约15万人。以宁靖盐高速公路及西姜黄河为依托,集信息、科研、生产、加工、物流于一体,用地结合产业协作,沿古高公路和园区大道按工业邻里分片区布置,以一、二类工业为主,杜*化工等有污染的三类工业发展。

规划园区工业分三片区,西南部为果蔬加工区,西北部为粮油加工区,东部为畜禽加工区。南部为行政商务中心,中部沿西姜黄河两侧为仓储物流区,东部沿姜八公路为畜禽加工区配套的仓储物流区。二期规划确定了5平方公里的装备制造和新兴产业片区。


公路交通:   省道姜八线、古高线两条公路干线。宁通高速、京沪高速、宁靖盐高速、沿江高速等
水路运输:  500吨泊位内河船舶可直达距园区40公里的泰兴港。 
铁路运输:  新长铁路,泰兴站,距园区12公里,泰州站距园区30公里。
             “宁启铁路”,姜堰站距离园区 20公里。
航       空: 园区200公里半径内建有7个机场,距扬州泰州机场30分钟车程,无锡硕放机场、常州奔牛机场、南通机场1小时车程,上海虹桥机场、浦东机场、南京禄口机场2小时车程。

优惠政策
1)园区享受省级经济开发区和黄桥老区的有关优惠政策。
2)对投资规模大、带动性强的项目,在土地价格和规费收取等方面实行 “一事一议”。对符合条件的投资者发放“一卡通”,持卡者可享受工作、生活等各项便利。对来泰创新创业人才给予扶持奖励。积极推行 “创新券”、“购房券”、“创业券”。
3)泰兴享有地级市同等审批权限。为项目审批实行“并联式”、“*********”服务,成为长三角审批快的地区之一。
园区优惠政策:
1)土地征用:园区土地性质为国家九类工业用地,为鼓励企业尽快兴建自己的生产基地,园区承诺优先安排贵公司项目所需的土地指标。
2)配套设施:园区在企业新上项目投产前,将水、电、气、道路、绿化、路灯等各项公用工程设施配套送至投资方界区围墙外,供电保证也是区别于其他的园区的特色之一。
3)租房政策:企业新上项目上马初期若需租用厂房,园区将按*低租价收取,并由园区垫缴部分房租。
4)上争扶持:如果企业所上项目有一定科技含量,园区支持帮助申请取得国家、省、市的各种高新技术企业品牌和上争扶持资金,并享有省市提供的其他优惠政策。
5)资金扶持:企业新上项目建设过程中,如需借款融资,由园区协调银行及相关机构帮助办理。
服务业优惠政策
1)对投资5000万元以上的重点服务业项目,建成营业后由市服务业引导资金按投资额的5‰实行以奖代补。
2)注册资本在500万元以上服务业企业,当年入库税收达到100万元以上的,税收地方留成部门按一定比例奖励给企业。
3)企业首次年税收达到1000万元的奖励10万元,在此基础上,每增加300万元奖励5万元。
4)物流企业年货物运输收入累计达到3亿元以上且年缴纳营业税收入首次达到1000万元的奖励20万元,首次达到3000万元的奖励50万元,首次达到5000万元的奖励100万元。
5)对年成交额首次达5亿元、10亿元且税费金首次达1000万元、3000万元的专业市场,分别奖励投资主体或市场经营管理者10万元、20万元。


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