原标题：原创 厉害了！介休这个项目是市重点招商引资项目！而且还是山西省、晋中市的重点商贸项目！

　　2017年的介休商业地产界，又有了大“动静”；

　　来自天津的亿联控股集团，将在介休城的西南板块，倾力打造一座集汽配、五金、建材、物流为一体的现代化综合商业城；

　　这是一个值得期待与深度关注的项目；

　　对介休(县级市)来说，这是一个大项目；

　　占地131亩，总建面积12万平方米；

　　可吸纳了上千家商户入驻、可安排就业5000余人；

　　项目全部建成运营后，年可实现销售额数亿元；

　　作为经济发展的新引擎之一，必将促进介休市场繁荣，带动区域发展；

　　大项目的背后，一定会有一个大企业；

　　亿联控股集团，始创于1997年；

　　位列中国民营企业500强，中国国民营企业服务业100强；

　　专注商业地产20载，缔造了69座商业经典；

　　项目遍布天津、上海、河北、山东、安徽、江苏、浙江、重庆、四川、河南、甘肃、贵州、陕西、广西、山西等各省市；

　　也是山西省、晋中市的重点商贸项目；

　　这个项目不仅是开发商的，更是政府的项目，是城市的项目；

　　市政建设配套的支持，项目开发保护的支持，项目运营税收的支持；

　　市政规划、交通规划、城市建设规划对项目的认同；

　　哪个城市不想招商引资，招来世界、中国五百强？

　　可是没有如果梧桐树，又怎么能招来金凤凰；

　　历史的发展、时代的演进，往往能造就重大机遇；

　　介休的经济，经历了一个长期的低迷阶段；

　　进入2017年，煤焦主业有所回升，也带动了其他行业开始逐步复苏；

　　新一届政府领导奋发有为，营造了一个政治清明、社会和谐的大好局面；

　　所以才能为大型招商创出造良好的投资环境和发展空间；

　　有了茂盛的梧桐树，自然会“有凤来仪”；

　　“大”介休才能形成“百鸟朝凰”的格局；

　　亿联项目大物流、大商贸、大辐射、大生意的规划远景的确很美好，但新市场的培育期长，存在较多的不确定因素；

　　因为介休原有的部分“老”市场，存在着太多的“痛”点和乱像；

　　给客户留下了些许不堪回首的记忆；

　　经营业户规模散小，缺乏强势品牌；

　　管理手段落后、市场辐射范围缩小；

　　上游产业发展滞后，配套产业支撑不足；

　　许多市场空置率越来越高，而且还在提升；

　　更有甚者，位于蕞繁华地段南北河沿的两个大型项目(介休人都知道)，人去楼空，昙花一现……；

　　人们常说，越“大”越“难”，亿联五金汽配城项目会重蹈覆辙吗？

　　市场总有风险，未来确实有很大的未知因素；

　　一个商业地产，如果没有“高手”进行策划、运营、管理，就有可能会延长投资回报周期，或者是根本达不到投资者预期的收益；

　　与普通的开发商不同，亿联积累了丰富的开发经验和行业上下游资源，并且拥有一支专业的策划、招商、运营、管理团队；

　　他们操盘的项目，从一二线城市延伸到三四线城市，从黄河以北扩展到了珠江三角洲；

　　二十年来，亿联商业地产堪称投资里程碑式的经典案例，是一个接一个；

　　比如位于天津的中国北方五金城项目，从2004年动工建设运营；

　　至2015年，年交易金额达170亿元人民币，上缴税收达9.8亿元；

　　投资客一间商铺的租金收入，从开始的1万一年，如今涨到了8～10万多一年；

　　自购自营的商户，借助这个平台在生意上也发了大财；

　　这支团队，在市场调研、业态配比，在包装和提升项目商业价值方面，确有独到之处；

　　近日，笔者与王贻中先生有过一次愉快的品茶对话；

　　亿联控股集团副总裁王贻中(左一)

　　问：商业地产和住宅地产有什么区别？

　　商业地产的重点在于商业，而不是地产；

　　不同的运营，会导致同样地段的商场价值相差几倍，例如同为介休顶级商圈的几个大型物业，租金收益（单位坪效）相差很大，这就是商业地产差别于住宅的魅力所在；

　　问：目前你们的招商工作进展如何？

　　怀揣财富梦想和市场期待的购房者纷至沓来

　　亿联一期一层的招商面积约1.6万平方，目前登记在册的意向商户经营需求面积合计已高达2.5万平方；

　　二楼的招商面积约1.5万方，目前登记在册的意向商户经营需求面积也已达1.1万方；

　　问：亿联项目的商铺产品，主要特色是？

　　项目采用国际化的连廊式“天街”双首层设计，人流互通，车行方便，二层如一层，铺铺临街，形成独一无二的全街区式旺铺，并以5.8M层高创造一层得两层的空间优势；

　　商铺以40㎡的户型为主，投资门槛低；可按照需求自由分割，拥有独立产权，户户都有大红本；

　　对于规模化开发的大型专业市场综合体来说，本地商家的数量有限，可能无法满足项目对商户数量的需求；

　　另外本地部分商户实力有限、抗风险能力弱，可能无法支撑市场的持续发展，你们的对策是？

　　8月19日“知名浙商看介休”座谈会

　　亿联集团的中高层领导，是以浙商为主体，浙商在全国都有丰富的资源；

　　亿联在全国已经有70家市场，有许多品牌资源与战略合作伙伴；

　　亿联项目是面向全国、全球招商，可以通过对异地实力商户的招商来强化市场的竞争力；

　　一个完整的专业市场，不仅涉及到仓储、货运代理、长短途交通、分装配送、停车场、展示中心等基本环节，而且还需要酒店、餐饮、银行、工商税务、网上交易平台等相关配套服务，在这些方面，亿联准备如何做？

　　酒店、餐饮、电子商务等，已经在规划之中；

　　大型专业市场综合体的大商贸大物流的理念，对配套要求的更高，市场必须逐步完善各类配套，为经营者和消费者创造一个良好的商业环境，同时也为项目后期经营管理打下坚实基础；

　　位置优势：坐拥介休“陕晋通衢”的地理位置优势，辐射和吸纳周边2小时经济圈五金、汽贸市场的消费需求，市场的兴旺指日可待！

　　管理优势：无论是租是买，我们亿联都将秉承五大统一管理模式，即统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理；

　　综合优势：坚持“高起点规划、高标准设计、高品质建设、高水平经营”的要求，以实实在在的行动为介休的跨越式发展作出贡献；

　　胸怀博大的介休人，真诚欢迎所有带着资金、项目、技术、资源而来的各地朋友：

　　期待五金汽配城项目可以顺利启动和尽快繁荣；

　　期望亿联项目，可以在山西未来的商业地产市场一引潮流；

　　期望为所有购铺、经营的客户，带入无尽的财富未来；

　　时间：10月11日（周三）晚8点始

　　地点：介休亿联五金汽配城售楼中心

　　(火车站西200米路南)返回搜狐，查看更多

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