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　　原标题：田园综合体养生养老基地建设康养小镇备案招商引资项目可行性研究报告概述

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　　梁家寨康养小镇项目招商引资可行性研究报告概述

　　项目名称：岢岚南川田园综合体项目备案招商引资可行性研究报告概述

　　项目地址：山西省忻州岢岚县大涧乡

　　2016年，忻州市被原国家旅游局确定为第二批“国家全域旅游示范区”创建单位。2018年，忻州全市共接待入境旅游人数62171人次，同比增长6.61%；接待国内旅游人数5230.79万人次，同比增长24.12%；旅游总收入503.71亿元，同比增长23.36%。

　　项目占地：总占地面积18.5平方公里。

　　1.现代休闲农业区包括民俗商业街、滨水乐园、水幕电影、儿童乐园、民俗广场、农耕体验园、动物乐园、民俗窑洞、智能温室、生态温室、亲子农园、花园SPA、社区综合服务街等。

　　2.康养文创区包括康体登山步道、康养社区、培训中心、疗养中心、文创社区、观景塔、流水别墅、康养四合院等。

　　3.特色农业区包括农园民宿、都市菜园、儿童菜园、有机农场、农艺798、奇异农园、农业生产区、有机养殖、农产品加工等。

　　4.生态观光体验区包括热带植物园、幸福花海、生态水塘、湿地鱼塘、湿地树岛、垂钓盒子、花田稻草人、汽车营地、窑洞民宿、梦幻灯光秀等。

　　项目名称：介休市南庄村养生养老基地建设项目备案招商引资可行性研究报告概述

　　项目地址：山西省介休市龙凤镇南庄村村东

　　据中国社科院老年研究所测算，目前中国养老市场商机大约4万亿元，到2030年，有望增加至13万亿元。田园+养生+康养模式市场无可估量，中国保健养生市场每年蕴含高达1.5万亿元的市场份额。

　　本项目环型邻区公寓，兼容“居家、社区、机构”养老， 可提供住、食、养、工、学、游、康七类产品或服务， 使“乡愁”成为城乡居民共享的文明成果，潜在市场和用户不可估量。

　　介休市南庄村养生养老基地由介休绵山易居乐养护服务有限公司投资兴建，占地面积60.98亩，流转周边耕地24余亩。项目总投资预计2.68亿元，计划分两期开发。

　　建设内容包括： 养生苑养老休闲区；养老休闲、健康娱乐区；养生风味餐饮一条街及职工之家；养老健康服务中心及长者学院。本项目一期已建成建筑面积为12485㎡，完成投资额10466.7万元。

　　地理优势：南庄康养基地位于中国景观村落，山西历史文化名村——南庄村，周边著名景区资源丰富。

　　运营优势：公司纳入全国易居乐旅游康养大系统，在分享经济，时间银行模式下，与全国20余家康养基地和涿州、南庄2家自建基地实现客源共享，保证了客源的源源不断和丰富的体验感受。

　　特色功能：该养生养老基地，围绕乡居公寓，可提供住、食、养、工、学、游、康七类产品或服务。

　　五、项目进度 交通局、林业局手续已办理完毕。一期工程正在建设中。

　　按照310套房，每套房按每天120元计价预售5年的入住权，项目会员收入4752万元；会议服务、餐饮、养生休闲运动娱乐等经营收入五年为5220万元；待建公寓销售利润1.04亿元。

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