2011年中期业绩报告显示，上半年佳兆业集团营业额同比增长75%，纯利同比增长129%。除了发挥其品牌效应和核心竞争力，佳兆业的发展也得益于市场占有率的不断提高。佳兆业现在已经全面进入了珠三角、长三角、环渤海、成渝、华中等五个中国最繁华的城市圈，业务覆盖24个核心城市，共有60个项目。

　　总部位于深圳的大型房企佳兆业集团近日正式对外发布2011年中期业绩报告。报告显示，2011年上半年，佳兆业实现营业额37.08亿元，同比增长75%，股东应占溢利约为9.17亿元，同比增长近270%，扣除投资物业公平值变动及相关递延税项的纯利也达到了5.67亿元，同比去年增长了129%。

　　除了发挥其品牌效应和核心竞争力，佳兆业的发展也得益于市场占有率的不断提高。事实上，佳兆业目前已经全面布局了国内五大经济圈。

　　具体就长三角区域发展的战略、策略，以及当前政策形势下佳兆业如何应对等问题，早报记者日前独家专访了佳兆业集团上海公司副总经理陈烁。

　　东方早报:2011年是国家“十二五”规划的开局之年，目前房地产的调控政策仍在持续，不少开发商都面临压力。对于房地产行业的发展预期，很多地产开发企业愈加谨慎起来，通过放慢发展脚步等来等待外部形势的好转。那么，佳兆业地产对于当前的市场形势，持什么态度？

　　陈烁：在政策趋紧的预期之下，佳兆业地产并没有被外部形势所干扰，会继续执行既定的发展战略。并且我们认为“危”与“机”是并存的，佳兆业在为机会的到来积极准备。佳兆业地产2009年底在香港联合交易所上市（股票代码：，位列中国房企30强，又是百亿俱乐部成员，开发实力是毋庸置疑的。同时佳兆业的业务板块分布也比较健康均衡，涵盖了地产、商业、物业以及酒店管理等四大方面。佳兆业现在已经全面进入了珠三角、长三角、环渤海、成渝、华中等五个中国最繁华的城市圈，业务覆盖24个核心城市，共有60个项目。其中，长三角地区的发展被作为佳兆业全国发展战略重中之重进行布局。

　　陈烁：长三角是中国经济最发达的区域。城市化进程的加快，为房地产发展提供的机遇不仅仅体现在市场的庞大上，也体现在人居观念的进步上。

　　现在，许多富裕起来的人们已经不仅仅满足于居住面积的改善，而是开始考虑更多的“居住附加价值”，比如环境、配套、文化、个性等，尤其是随着高速公路、地铁、高铁等基础设施的发达，让人们可以实现“工作在此岸，生活在彼岸”，拥有多种改善生活的可能。

　　在沪宁杭等这些高密度、快节奏的城市，优美的环境是最稀缺的“硬件”资源，完善的物业是最有价值的“软件”资源。而严谨的品质要求、和谐的人居环境、优质的物业管理水平，正是佳兆业的三宝。加之佳兆业在产品设计、园林景观、物业服务等众多领域的专业经验，让客户能够在享受宽敞居住空间的同时，也能体验自然和健康带来的人居关怀。所以，佳兆业要把握长三角人居变革的必然趋势，缔造新一代人居高地。

　　陈烁：迄今为止，佳兆业已经进驻了上海、太仓、杭州、江阴、常州等长三角城市，倾力打造高品质稀缺自然资源的产品，先后开发了上海佳兆业·珊瑚湾、江阴佳兆业·水岸新都、太仓佳兆业·水岸华府、杭州佳兆业·玖珑山、常州佳兆业·凤凰湖一号等一系列优质的公寓、别墅社区。在这些项目的打造中，佳兆业突出了对景观园林和自然资源的利用，真正做到“将生活收藏在风景里，又将风景收藏在自然中”，始终坚持以最高标准要求自己。正是这种坚持，使佳兆业品牌获得了来自业界及业主的广泛认同，目前在长三角的市场份额已大幅提升。

　　陈烁：本着“佳居乐业”的宗旨，佳兆业集团将继续关注都市人群的人居梦想，致力于为人们提供品质出众、环境优美、价格适中的舒适人居生活场所。随着在长三角的持续布局，相信佳兆业品牌将会被更多的人认识、认同。目前，佳兆业也在积极寻找和等待一些更好的机会，希望能够借助一些契机，与长三角地产同行加深认识，共同谋取发展。

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