合肥近天鹅湖CBD 1.9万平独栋办公楼招商（适合企业办公、汽车展厅等）

兆达未来广场内办公楼共3栋，两栋小独栋各8层4,400平。一栋12层共1.1万平，可冠名！

停车位超多（500个）

周边5公里汇聚政务商圈奥体中心等、合肥南站、绕城高速出入口、众多大型居民区！

位置优越:蜀山区、政务区、包河区、经开区四区交汇处

广场内另建有100+个快充站+100个慢充桩，人气旺。

【位置】合肥市习友路芙蓉路交口东北角（芙蓉路166号进）

【建筑面积】三栋连体，A栋面积4,400平(共8层)、B栋11,000平(共12层)、C栋4,400平(共8层)，地下一层10,000平；

【起租面积】A\B\C可单栋整体出租，也可以分层出租，A\C栋每层约550平，B栋每层920平。地下一层可以1,000平起租；

【层高】B1：5.45m、1F：4.5m、2F：4.2m、3-12F：3.8m

【配电】2000千瓦

【客货梯】A/C栋各1部客梯+各1部2吨货梯︱B栋2部客梯。

【停车位】500个（地上250个，地下一层250个）

【招商业态】

B1 负一层二手汽车交易中心，超市，及其它类型展厅

F1 一层品牌汽车展厅，品牌餐饮奶茶咖啡厅，品牌酒展厅

F2-5层健身房，******室，品牌餐饮、台球厅及其它。

F6-12层可整层出租，办公、足浴、共享会议室等。

停车位 可供新能源汽车充电桩运营

【价格】

地下一层100平以下50元/平/每月（超市等），500平以上25元/平/每月

1楼120元/平/每月

2-5楼分层出租35元/平/每月起租

6-12层分层出租25元/平/每月起租

物业费3元每平每月

整栋出租价格面谈，以上价格可议价

【装修期】1个月

【周边概况】周边5公里内汇聚合肥南站、奥体中心、天鹅湖CBD、骆岗中央公园、华为安徽总部、山姆超市、蔚来中国总部等。

【交通方便】周边5公里有金寨路高架、绕城高速金寨路出入口、合肥南站、繁华大道、宿松路快速路、南二环高架路、习友路、合作化南路等。

【园区配套】园区投入数百万元自建有100个快充车位站，同时配有100+慢充车位，人流量大。

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