2月17日，丽水南城新区投资发展有限公司与丽水卓立同享实业有限公司顺利完成回购签约，该宗地为丽水经济技术开发区按司法拍卖取得成本价进行回购的首宗非化工工业用地。

　　据了解，卓立同享宗地面积达55.85亩，自2021年丽水经开区开展低效工业企业整治工作以来，该企业便一直处于整治提升状态。由于原宗地内租赁企业多为非工企业和仓储企业，产税效益和土地利用效率低下，蕞终整治提升无望。为盘活该低效工业用地，丽水经开区加快“腾笼换鸟”，2024年将其纳入整宗回购范围。

　　此前，卓立同享对被回购的意愿不强，面临着“提升难和盘活难”的双重矛盾，一度成为丽水经开区难以破解的“症结”。为此，丽水经开区认真倾听企业诉求，依据相关法规和政策，积极创新研究按司法拍卖取得成本价进行回购的新模式。于是，卓立同享负责人态度开始转变。历经半年多努力，双方蕞终顺利完成签约。

　　“按司法拍卖取得成本价进行回购的新模式在丽水经开区尚属首次。此次签约是我们对低效工业企业回购模式的全新探索和实践，也是推进低效工业企业整治、实现‘腾笼换鸟’战略目标的关键一步。”丽水经开区低效工业企业整治提升工作指挥部相关负责人说。

　　结合招商引资用地需求，丽水经开区致力于做大工业用地“蓄水池”。近年来，丽水经开区将宗地面积15亩以上的低效工业企业等作为整治和盘活的重点，紧盯关键要素和时间节点。2022年以来，丽水经开区已完成低效工业企业（含化工园区非化企业）回购60余家，回购工业用地1600余亩，为招商项目落地提供土地要素保障，促进产业集聚和转型升级。

　　在推进低效工业企业整治提升工作中，丽水经开区还采取了一系列有力举措，一方面，通过建立“多方协作联动、定期协商会商、问题限时解决”机制，联合多部门开展监督检查、重点问题交办等工作，严格落实整治要求；另一方面，针对不同类型的低效工业企业，制定“一企一策”，实施分类整治，包括整宗处置、连片整治、收购收储及引导优质并购等多种方式处置盘活，全面精准发力，提升整治效果。

　　下步，丽水经开区将持续深化“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，推进低效工业用地整治提升和闲置工业用地、闲置厂房盘活再利用，推动生产力优化布局、产业结构科学调整，大力培育新质生产力，为奋力加快跨越式高质量发展提供有力支撑。

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