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中南高科·山东临沂智谷产业园 厂房出售 1200平起售

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中南高科.临沂智谷产业园简介

【土地性质】:国有工业用地,带产权,产

权分割,一户一证

【项目地址】:位于临沂市沂河新区临工路与 

联邦路交汇西北角

【总 规 划】:267亩 ;建筑面积:17万㎡

【容 积 率】:1.47

【政 策】:首付30%,贷款10年

【价 格】:均价3200-3600元/㎡

厂房形态】:厂房主要为2层,2.5层,3层

基底面积:约600-800㎡

整栋面积:约1200-5000㎡

【层高】:首层8.1m

标准层4.2m

顶层3.9米

【承重】:首层楼面荷载3T/㎡

标准层楼面荷载450kg/㎡

顶层楼面荷载 350kg/㎡

【货梯】:厂房预留3.25m*2.75m五吨货梯井

【交通】:项目紧邻临工路与联邦路十字路口,周边交通便利,距连荷线国道仅13分钟车程。20分钟可临沂市市中心,50分钟可达临沂高铁北站,具有优越、便捷的交通优势。

*航空:到临沂启阳机场30分钟

*陆路:坐拥密集的高速路网,仅需30分钟即可到达京沪高速、长深高速

【产业定位】:园区主要建设中小企业智能制造聚集区、研发办公区等功能分区,重点引进智能制造、智能装配、医疗器械、人工智能大数据、新能源等优质产业,打造先进制造类产业园区。

【配套】:

*园区配套:本园区内设有综合大楼,设置一站式企业服务机构,并配有员工食堂,商业街及宿舍。

*居住配套:项目东侧较西侧配套设施较多,住宅配套在项目北侧和西侧,程距离5-10分钟。

*商业配套:10分钟车程可达成熟商超:东方购物广场。

【开发商】:中南高科隶属于中南集团(中南建设证券代码:000961.SZ)中南集团在全国500强排名第78位。中国民营企业500强排名第11位。旗下中南高科专业做产业开发运营服务板块。目前中南高科旗下产业园区遍及全国60余城,103个园区落地。

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