杭州湾未来五年必将腾飞地处长三角核心发展潜力巨大
当杭州湾新区巨幅的蓝图铺就在在我们的面前时，我们不得不佩服各开发商精准的择址眼光。
一方面，宁波跻身“万亿俱乐部”，十四五规划为杭州湾新城谋篇布局，旨在“健全产业发展支撑体系，高标准建设3个以上万亩千亿新产业平台、省级高能战略平台”。
而《宁波市国际招标有限公司关于慈溪市自然资源和规划局前湾沪浙合作创新区概念规划和前湾创新城高铁核心功能区城市设计方案征集技术服务项目的竞争性磋商公告》更是彰显着将前湾创新城打造成为高铁核心功能区的雄心。
2001年11月，随着杭州湾跨海大桥的立项建设，宁波杭州湾新区的前身——浙江慈溪经济开发区启动开发。
2009年11月，浙江省委省政府、宁波市委市政府作出了加快开发建设宁波杭州湾新区的战略决策。
2010年2月23日，在整合原慈溪出口加工区管委会和经济开发区管委会基础上，宁波杭州湾新区开发建设管理委员会正式挂牌成立，开启了新区发展新的历史进程。
2010年9月，浙江省人民政府正式印发《浙江省产业集聚区发展总体规划》，宁波杭州湾产业集聚区列入全省14个产业集聚区之一。
2011年2月，国务院正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》，宁波杭州湾新区列入浙江省九大海洋经济集聚区之一。
2018年5月，浙江省委作出了下大力气把宁波杭州湾新区打造成为标志性、战略性改革开放大平台的战略部署。
2018年6月，《长三角地区一体化发展三年行动计划（2018-2020年）》出炉，明确提出要规划建设宁波杭州湾新区浙沪合作示范区。
2016年10月12日，规划面积78平方公里的杭州湾滨海新城开发建设正式启动。其中先行启动建设面积为12.8平方公里，预计到2022年，滨海新城启动区块将基本完成整体建设，展现国际化生态新城新形象，打造21世纪中国样板小城。
而滨海新城主体功能上，突出“产城人”融合，其中华东地区规模最大的数据中心—中国移动浙东信息通信产业园，方太总部集团、融创联想未来城，等一批产城融合项目正在运营或建设或规划中，形成产城联动的全新局面。
力争通过20年乃至更长时间的努力，把宁波杭州湾新区建设成为基础设施完善、产业层次高端、机制体制灵活、现代都市气息与浓郁田园风光交相辉映、宜居宜商宜业的国际化现代新城区，使之成为宁波乃至全省起点高、速度快、协调性好的重要增长极,未来，将形成北有上海浦东新区、南有宁波杭州湾新区的格局。
2014年2月，政策宣布宁波杭州湾新区升为国际经济技术开发区，房价从之前的3500元/㎡上升到5500元/㎡，2017年7月，政策再次宣布，将沪嘉甬铁路列为全市“一号工程”，房价一下跃升到8500/㎡，18年2月，政策公共平台发布沪嘉甬铁路勘察设计项目招标公告，房价再升两个台阶，直接涨到12000元/㎡。
由此可以看出，杭州湾房价几次历史性上涨都与政策有关，未来5年内政策依旧是杭州湾房价的重要引导。
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
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